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高新区15884亩纯居住用地将于7月28

来源: 2019年01月24日

高新区158.84亩纯居住用地将于7月28日上拍卖

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令)、《合肥市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》(合政办秘[2016]77号)、《合肥市国有建设用地使用权上交易规则(试行)》等,经合肥市土地管理委员会批准,合肥市国土资源局决定在合肥公共资源交易中心采取上交易方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 出让地块的基本情况

备注:(1)本次上交易方式供应的宗地,如竞买人数达不到2人,报市土委会“取消供应”,或申请采取上挂牌方式供应。

(2)具体拍卖时间或方式如有变化,另行上通知。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动(法律另有规定的除外)。

高新区KI号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于10亿元人民币。

上竞买约定

1、本次公告地块上竞价起始时间为7月28日下午14:30。

2、竞买人在参加每宗地的上竞买时应至少有一次有效报价。否则,竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起始价(即参考价)。报价应为规定增价幅度的整数倍

高新区15884亩纯居住用地将于7月28

。交易期限内,可多次报价。报价一经提交,不能撤回。每次接受新报价的倒计时时间为4分钟。最高报价产生后,立即通过上交易系统公布。

3、本次地块设有保留底价,将在最高报价确定后2016年7月29日上午10时,由市土地矿产交易管理办公室组织,在市公管局相关人员监督下,向最高报价的竞买人拆封保留底价,其他竞买人可参加。如最高报价大于或等于保留底价,出让人确认并宣布最高报价竞买人为竞得人。

4、最高报价的竞买人(授权委托人)携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料准时到达现场。若竞买成功,竞得人与地块所在地国土资源部门现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内,公布出让结果。

高新区KI号地块竞得人须在土地成交后60日内在合肥高新区完成工商注册登记。否则,视为违约,出让人有权解除出让合同,竞买保证金不予退还。

竞得人在地块内所建项目须达到国家主管部门认定的绿色建筑一星标准,并全装修交付使用(具体要求和标准由高新区管委会书面明确为准)。否则,视为违约,由竞得人按出让面积150万元/亩标准支付违约金。此款由高新区建设管理委员会负责监督落实。

竞得人须按批准的规划设计方案要求,在幼儿园用地范围内配建1所占地面积不少于3600平方米,建筑面积不少于2800平方米的9班幼儿园。该幼儿园须与住宅建筑同步规划,并按照高新区管委会要求的时间进行建设、竣工验收。建成后该幼儿园用地及其用地范围内的所有建筑物及构筑物等均须无偿移交给高新区管委会,土地竞得人须及时履行相关证件变更手续。

竞得人须按住宅建筑面积另行缴纳教育设施配套建设资金65元/平方米。

竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工,并在开工建设后2年半内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工(结构封顶),按合同约定追究违约。

竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期未签订的,终止供地,竞买保证金不予返还。竞得人可在签订土地出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地成交总价款的50%(含竞买保证金),3个月内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让价款时,应按照第一期土地成交价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。

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