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绿地中央广场城市CBD轨道交通奠定商务塔

来源: 2018年09月30日

绿地中央广场|城市CBD 轨道交通奠定商务塔尖实力

8月23日,合肥地铁2号线17列车已上线运行,合肥第二条地铁线离我们越来越近。

众所周知,在地铁已经开通的城市里,地铁就是物业价值的标签,地铁开通后,周边物业价值迅速攀升。

2013年,台北红线捷运(地铁)开通运营,101大厦土地现值上涨17%,打败了蝉联15年“地王”的新光摩天大楼,首度成为台北“地王”。

香港中环是全世界最昂贵的地段之一,而在这昂贵的地段价值背后,离不开地铁环岛线的贡献。可以这么说:香港中环可以没有李嘉诚,但不能没有港岛线。

北京国贸CBD作为世界最大的商务中心之一,聚集了北京约70%的世界500强企业。CBD内房价比北京其他地区高出3.6倍,尤其在地铁1号线与10号线开通后,地铁物业年增幅达30%!

诸多案例下,地铁对于物业价值的影响力由此可见,但是假如只有地铁,并不足以成就板块物业至高价值。但当地铁与高铁CBD、成熟商圈相遇,城市资源得到最优化汇聚,为投资置业增加牢固砝码。优势叠加下,板块物业掘金价值凸显。

从国际经验来看

绿地中央广场城市CBD轨道交通奠定商务塔

,高铁建成的确对房地产市场产生了巨大影响

示例

纵观全球发达城市,北京、上海、杭州、法国南特、德国卡塞尔,因高铁的开通,板块投资价值飞跃攀升。高铁沿线成为地区经济发展最活跃和最具潜力的地区,尤其是高铁站周边区域的物业,成为城市和市民投资财富的增长极。

大阪是日本高速铁路的最早受益者之一,政府规划将车站与城市中心的发展结合在一起。大阪的发展主要集中在城市内的北站和南站,两个车站之间有环行地铁联系,高铁车站与地铁城市的CBD、经济发展核心,积聚大量的商务办公楼、商店和休闲场所,在这里工作的人达到100万,区域物业投资收益较其他地区遥遥领先。

示意图

中国高铁历经砥砺奋进的五年,基本建成世界上最大的“四纵四横”高铁,正在建设一张全面覆盖中西部地区的“八纵八横”高铁,速度最快、里程最长,中国高铁在一路领跑中不断提速升级。

合肥,作为华东四大铁路枢纽之一,在高铁带动下全面快速发展,天时地利,高铁CBD应运崛起。

合肥南站

承载合肥下一个十年

自2014年以来,合肥南站所处的龙川路板块价值一路飙升。从昔日的杳无人烟,到今天众多品牌房企抢滩入驻的全新“黄金高地”,形成“七星拱月”态势。2017年的高铁板块,无疑比滨湖板块风头更胜。

绿地集团前瞻性眼光,抢占高铁板块核心区域。在合肥南站旁打造安徽门户物业——绿地中央广场,联动绿地中心,以全球顶级智慧商务体系,引领中国商务时代发展,提升商务办公效率,高铁CBD自此崛起!城市区域中心新商圈亦将由此诞生!

下一个十年,合肥经济闪光点就在此地。

绿地中央广场

82万方,沪徽总部商务区

绿地中央广场位处高铁板块核心地段,便捷双铁领衔立体交通,日均超10万优质客流,高铁与地铁双重优势因素影响下,打造合肥城市会客厅。绿地集团联合政府等,将沪商大厦、徽商大厦落户于此,成为商办性质投资物业中的翘楚。

四大商务体系,倍速企业生产力

绿地集团整合全球商务资源,助力企业高效办公!世界500强绿地集团,中国商办专家,绿地领创全球第四代智慧办公,率先引用V3.0智慧办公系统,四大商务体系帮扶企业提升生产力。

绿地中央广场[写字楼,商铺]在售[包河区高铁南站] 徽州大道以东、龙川路以南地图

主推户型:B座户型;B座户型;全部户型

转1584一房一价

合肥绿地中央广场完美打造智慧办公、企业产业发展中心、专属商业服务平台,缔造智慧商务标本物业。

高铁影响中国,绿地创造财富。置业高铁南站CBD绿地中央广场,稳赚财富收益。

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