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合肥再现纯新盘万科操盘新站项目规划高层洋

来源: 2018年07月26日

合肥再现纯新盘 万科操盘新站项目规划高层+洋房

曾经的房价“洼地”如今变成各大房企的追捧的热土,合肥新站区又有新项目即将推出,万科操盘打造的新项目部分规划披露。万科新项目位于新站区龙子湖路与张衡路交汇处,紧邻新站区管委会,地处新站少荃湖板块核心位置,总占地面积约8.6万方,周边高等学府教育资源萦绕,紧邻合肥市庆平希望学校,项目规划有一所15班的幼儿园。

新站区实景图

项目信息

1) 项目地址:合肥市新站区龙子湖路与张衡路交汇处

2) 占地面积和建筑面积:总占地面积约8.6万方,总建筑面积约21.8万方;

3) 产权年限:70年

4) 绿地率:≥40%

5) 容积率:≤2.0

6) 物业形态:预计18F-28F高层、11F洋房

7) 内部配套:项目内部配套有文体活动室、社区服务和养老用房及社区物业用房等

8) 开发商:安徽皖赣置业有限公司

9) 承建商:安徽中固建设有限公司

10) 建筑设计单位:安徽地平线建筑设计有限公司

11) 景观设计单位:澳派景观设计(深圳)有限公司上海分公司

新站区实景图

周边交通

新站区域内的交通路可以用三纵三横三轨道来概括:

1)三纵:从东往西分别为文忠路、铜陵路、新蚌埠路,其中文忠路向南可接包公大道,铜陵北路高架连裕溪路高架贯穿南北一号高架同时其延伸线向北达天水路(延线路段正在施工),新蚌埠路南向可达合肥汽车客运总站、火车站以及安徽白马商贸城;

2)三横:从南往北分别为北二环、淮海大道、东方大道;

3)三轨道:地铁1号线的延长线(计划2019年底试运营),在建设的地铁3号线(预计2019年10月1日通车)和在建设的地铁4号线(预计2020年7月1日通车)。

公交:301路(合肥火车站→磨店)途径生态公园、瑶海家居大市场直达项目东侧的磨店美食街;

302路(孝肃桥→磨店)途径包河万达广场、明光路汽车站、合家福购物街、瑶海家居大市场并沿文忠路直达磨店美食街;

681路(合肥北货场→磨店)途径安医四附院、168中学东校区和合肥市庆平希望学校;

304路(火车站北广场→安徽粮食学院)途径生态公园、新海公园并沿新海大道和文忠路直达项目附近)。

地铁:在建设的地铁3号线,规划中文忠路站距离我们项目最近,位于文忠路与学林路交叉口

合肥再现纯新盘万科操盘新站项目规划高层洋

周边配套

商业配套:百大商业拓基广场和磨店美食老街(距离项目500米)、家天下生活广场、瑶海万达广场、安徽大市场;

医疗配套:安徽医科大学第四附属医院(已启用,合肥北部最大的三甲医院)、安徽首家“数字化全科医院“(在建,预计2018年建成投入使用),安徽中医药大学中西医结合医院(即将开工建设);

周边学校:周边学校环伺有北京航空航天大学、马克汉姆国际学校、合肥168中学、寿春中学(原78中)、合肥市庆平希望小学、项目本身自带15班的幼儿园。

临时接待中心:新站区铜陵路与颖河路交汇处利港·喜来登酒店一楼大厅

销售:

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