房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产行情

安徽省6月商品房均价47551元比前5个

来源: 2018年10月28日

安徽省6月商品房均价4755.1元 比前5个月略有提高

核心提示:权威统计数据显示,安徽省6月商品房均价近4800元每平方米,这个数据,比今年前五个月均有所提高。

从省发改委固定资产投资处获悉,今年6月份我省商品房均价为每平方米4755.1元,价格比前5个月略有提高。

统计显示,1~6月份,我省房地产开发投资完成1436亿元,同比增长17.9%,增速比前5个月回落4.4个百分点,房地产投资增速继续回落。但受前期累积的住房刚性需求和改善性需求释放影响,商品房销售量与价格有所抬头。6月当月销售398.5万平方米,同比增长21%。6月份我省商品住宅销售均价为每平方米4755.1元,价格比前5个月略有提高。

点评:调控步步深入,房价高企仍得不到有效控制。希望下一步有更严厉有效的政策出台,让房价回归理性。

延伸阅读

专家:6月合肥房价已在谷底 7、8月适宜出手?

核心提示:购房者该如何及时调整购房战略?此阶段什么样的房子下手更划算?怎样看房既全面又省心?专家为你揭开购房之困!

现在适合买房吗?购房者可主动出击

今年受金融、调控等各种因素影响,淡旺季的区分与正常年份迥异,虽然有来访量下降的情况,但入夏以来,市场成交量一路飘红,一反往年淡季成交冷清的特点。

据在各大片区了解到,随着天气日渐炎热,多家楼盘出现了来访量直线下降的情况。而业内人士认为,在今年7、8月份,一方面,在市场完全回暖之前,购房者在优惠上能够争取更多的话语权;另一方面,此时的房源充足,但客户较少,购房者可以趁此机会仔细看房,置业顾问接待得更细致,可享受比平时更优质的服务。

“聪明的购房者可以选择在7、8月份主动出击!”罗晓松分析,6月份的房价已在谷底,今年的7、8月份是很好的出手时机,再等下去房价走势并不明朗,还有上涨的可能性。

另外,上半年开发商也还在观望,所以在营销上还有“务虚”的举动。但到了下半年,各家开发商为完成全年销售目标,将会更加务实,可能会在金九银十前做出更多刺激性、试探性的营销行为,此时的购房者可以抓住时机、主动出击。随着楼市神话逐渐破灭,因为节日多而产生的“金九银十”不再是开发商们眼里的“香饽饽”,理性的开发商不会把精力放在活动上,而是更关注产品的本身。

目前什么房子价格低?低价入市盘、竞争激烈板块盘

现在什么房子价格便宜?目前最显眼的“便宜房”便是纯新盘,为取得开门红,一般会低价入市,购房者可以多关注几家纯新盘,根据自己的需求去甄别、选择。

有些购房者质疑,是否开发商为了低价入市所以首次开盘的楼栋位置比较差?咨询了业内人士、部分楼盘的销售经理,他们表示业内其实并没有先推不好房源的这种习惯,为了保证首次开盘达到较好的成绩,推出的房源不可能是最差的楼栋;另外,楼盘推盘的节奏一般会遵循均衡配置、按楼栋顺序规律推盘,不会先推差的再推好的。

《房地产报道》在蜀山区某楼盘遇到一位刘先生,他感叹,总价低、地段不太偏的楼盘

安徽省6月商品房均价47551元比前5个

,适合刚需下手的平方米房源着实难买。看到合适的要眼疾手快,因为低价房的“竞争者”可能会远超你想象。

“一些热门板块上,竞争激烈的楼盘可能会有打价格战现象,购房者可根据自己的具体需求在自己意向区域里选择最适合楼盘。”郭红兵等业内人士建议购房者。

热门板块一般配套较为齐全,例如滨湖区的方兴大道与玉龙路交会处周边,均为师范附小四小和46中南区的学区房;长江西路高架旁以西的楼盘集中,交通便利、商业氛围浓厚;黄潜望板块不用说,日渐成为合肥西南的商业中心等。但某房产资深版主安徽杏花雨提醒购房者,在买房时不要只看价格而忘记自身的真实需求,不要盲目跟着宣传走。

随机文章